15 Marzo, 2010 14:21
ALQUILERES
UNA
PESADILLA SIN RETORNO
Por
Elena Luz González Bazán especial para Villa Crespo
Digital
15
de marzo
El síntoma
de la crisis también se nota en los alquileres, hay por un
lado, según las cámaras de inmobiliarias, un aplastamiento
de precios tomando la base de un año a otro: 2009 comparado
con 2010: primeros meses de ambos años. Para las zonas más
prestigiadas de la Ciudad de Buenos Aires se produce un descenso de
los alquileres, que puede rondar hasta casi un 7 por ciento, en cambio
para los barrios más humildes el aumento trepa hasta el 25
por ciento más.
Los barrios de
Palermo, Barrio Norte, Puerto Madero, Belgrano Botánico tuvieron
una baja de alquileres comparado con febrero del 2009, en algunos
casos ronda el 6,9 por ciento.
Por ejemplo, en
Recoleta, un alquiler, que a principios del 2009, de un departamento
de dos ambientes usado en buenas condiciones rondaba los 1.750 pesos
mensuales, este año bajó a 1.630 pesos mensuales.
En el caso de los
barrios más económicos, como Nueva Pompeya, un departamento
de dos ambientes subió de 825 pesos a 1.030 pesos mensuales,
esto representa un 24,9 por ciento de aumento.
Según las
Cámaras y especialistas: las causas de esta deformación
están en lo siguiente:
En primer lugar,
más oferta de construcciones nuevas en las zonas más
acomodadas.
Otro aspecto: El
ajuste que debieron hacer los inquilinos acomodados que vivían
y viven en estos barrios, en cuanto a reducción de gastos,
por tal motivo muchos se fueron de estos barrios a alquilar a zonas
más económicas de la Ciudad.
El otro tema es
la construcción, esto no es parejo en todos los barrios porteños,
por el contrario, se edificó mucho más en barrios acomodados.
Según el relevamiento, el barrio más beneficiado fue
Villa Urquiza.
Las variaciones
de alquileres son importantes: según el barrio: el alquiler
por un dos ambientes ronda desde 930 a 1.630 pesos.
Tres ambientes:
Entre 1.250 a 2.550 pesos mensuales. Oscilaciones que están
entre un 70 por ciento para los dos ambientes y un 102 por ciento
para tres ambientes.
También
se da que en estos lugares más cotizados, muchos propietarios
sacaron de la venta sus unidades, por tal motivo, hay mayor oferta
de departamentos en alquiler. Este retiro tiene que ver con la posible
baja del precio de venta final.
Otro aspecto final
es las expensas en alza, los impuestos y el costo de vida.
Esto no lo dicen
los especialistas, el costo de vida varía entre barrio y barrio,
hay variables sustanciales de productos, de precios y de abastecimiento.
De tipos de negocios, centros comerciales y grandes marcas.
Vivir en un barrio
cotizado implica un gasto superior para una familia tipo o no tipo,
por eso, muchos, no hay cifras de cuantos miles, hay emigrado hacia
barrios de clase B o C de la ciudad.
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LA
VENTA CALLEJERA EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Por
Elena Luz González Bazán especial para Villa Crespo
Digital
15
de marzo
El
crecimiento de la venta callejera en nuestras calles porteñas
es importante, según la Cámara de Comercio creció
un 12,4 por ciento en el mes de febrero pasado.
Quienes
andan por las calles porteñas, los espacios públicos,
plazas, peatonales, zonas de concentración de público,
estaciones ferroviarias, de subterráneos y otros se topa con
algún puesto callejero.
En
Parque Centenario el crecimiento es abismal, por todas las entradas
al parque hay puestos vendiendo desde comidas hasta los objetos más
antiguos e insólitos.
En
cambio en Once, Constitución o Retiro son productos necesarios
para el consumo popular, que apunta justamente a un público
provinciano o que vive en la provincia y que toma diariamente estos
medios de transporte.
En
las plazas o espacios públicos, la variedad depende del lugar.
Pero nadie puede negar que Buenos Aires está mostrando la cara
desnuda y dolorosa de la desocupación, la falta de trabajo
y de perspectivas.
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LOS
NÚMEROS DEL INDEC
Por
Elena Luz González Bazán especial para Villa Crespo
Digital
15
de marzo
El
INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos, el conflicto
ya organismo estatal retrasa el envío de datos a las universidades.
Dará
las cifras o la información con dichos números haca
fin de mes.
Por
su lado, es importante destacar que las universidades conforman el
Consejo asesor del organismo, así hubo un compromiso con el
gobienro de preparar un informe para el mes de abril. Pero el organismo
comandado por Ana Edwin y Norberto Itzcovich entregarán las
cifras, o sea, sus datos claves el viernes 26 de marzo.
Estas
políticas dilatorias llevarán a que desde la Facultad
de Ciencias Económicas dependiente de la UBA Universidad de
Buenos Aires de a conocer un informe crítico sobre dichos atrasos.
Esto está prometido para el próximo miércoles
17 de marzo del corriente año.
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27
de noviembre
ECONOMIA
- DESOCUPACIÓN
MARCHA
DE
LOS DESOCUPADOS POR PUESTOS DE TRABAJO
